Analisi tecnica NNN REIT, Inc.
Analisi tecnica di NNN REIT, Inc. (azioni) con il Metodo Montbon — Onde di Elliott, medie mobili e score 0–100.
Che cos'è NNN REIT, Inc.
NNN REIT, Inc. è una società di investimento immobiliare (REIT) costituita nel 1984 e con sede a Orlando, Florida, che possiede un portafoglio di 3.774 proprietà distribuite in 50 stati degli Stati Uniti, nel Distretto di Columbia e a Puerto Rico. Le proprietà, per una superficie totale di circa 40,4 milioni di metri quadri, sono generalmente soggette a contratti di locazione a lungo termine con scadenza media di 10,1 anni e caratterizzate da bassi costi di manutenzione e gestione ordinaria.
Descrizione generata automaticamente da fonti pubbliche; può contenere imprecisioni o non essere aggiornata.
NNN REIT, Inc.: i dati dell'ultima seduta
Valori di chiusura del 1 settembre 2026, calcolati sulle ultime 12 mesi di quotazioni.
Medie mobili
21 sedute
46,06 $
−1,79%
50 sedute
46,72 $
−3,17%
200 sedute
42,77 $
+5,77%
Livelli della seduta
s2
44,75
Supporto
s1
44,98
Supporto
pivot
45,31
Pivot
r1
45,54
Resistenza
r2
45,87
Resistenza
Come si legge
Nella seduta del 1 settembre 2026 NNN REIT, Inc. ha chiuso in rialzo a 45,24 $, +0,09% rispetto alla seduta precedente.
Il prezzo si trova in posizione mista rispetto alle medie mobili: −1,79% sulla media a 21 sedute, −3,17% su quella a 50 e +5,77% su quella a 200.
L'RSI a 14 periodi vale 39,5, in area neutra.
Il MACD è a -0,393 contro una linea del segnale a -0,304: l'istogramma risulta negativo (−0,090).
L'ADX segna 11,7, che indica una direzionalità debole.
I livelli calcolati sull'ultima seduta collocano i supporti a 44,98 e 44,75 $ e le resistenze a 45,54 e 45,87 $, attorno a un pivot di 45,31.
L'escursione media giornaliera (ATR) è di 0,686 $, pari al 1,52% del prezzo.
Gli scambi sono stati 1,2 Mln pezzi, il 105% della media delle ultime 20 sedute.
Negli ultimi dodici mesi la quotazione ha oscillato fra 40,53 e 49,36 $, e oggi si trova −8,34% rispetto al massimo del periodo.
Misure calcolate sui prezzi di chiusura. Sono osservazioni sul passato, non previsioni.
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Come funziona l’analisi tecnica di Montbon
Montbon analizza i mercati con le Onde di Elliott, le medie mobili multi-timeframe e uno score 0–100 che sintetizza la configurazione tecnica. È uno strumento di screening a scopo informativo.
Onde di Elliott
Conteggio delle onde per inquadrare la struttura del prezzo.
Medie mobili MTF
Medie mobili su più timeframe per leggere la tendenza.
Score 0–100
Una sintesi tecnica della configurazione, aggiornata ogni giorno.
Domande frequenti su NNN REIT, Inc.
Come si analizza tecnicamente NNN REIT, Inc.?
L'analisi tecnica di NNN REIT, Inc. si basa sui grafici dei prezzi e su indicatori come le medie mobili, l'RSI e il MACD, per osservare tendenza, momentum e volatilità su diversi orizzonti temporali.
Su quali timeframe si osserva NNN REIT, Inc.?
Si osservano tipicamente il grafico giornaliero e settimanale per le tendenze di medio-lungo periodo e i grafici intraday (per esempio a 1 ora o 15 minuti) per i movimenti di breve termine.
Cosa sono le Onde di Elliott applicate a NNN REIT, Inc.?
La teoria delle Onde di Elliott descrive i movimenti di prezzo come sequenze di onde impulsive e correttive; applicata a NNN REIT, Inc. aiuta a inquadrare la struttura tecnica del grafico storico e non costituisce una previsione.
Altri titoli da analizzare
Alexandria Real Estate Equities, Inc.ARE
American Tower CorporationAMT
AvalonBay Communities, Inc.AVB
Camden Property TrustCPT
CapitaLand Integrated Commercial TrustC38U.SI
Cellnex Telecom, S.A.CLNX.MC
Crown Castle Inc.CCI
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